ITE
La ITE (Inspecció tècnica d'edificis)
La inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (ITE) consisteix en una inspecció visual de l'edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar-ne l'estat en el moment de la inspecció i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment. En cap cas té per objecte detectar vicis ocults.
La renovació dels informes d'ITE s'ha de realitzar periòdicament dins del any següent a aquell en el que hagin transcorregut 10 anys desde l'última presentació. En immobles que hagin sigut objecte de rehabilitació integral o de reforma general, el plaç de presentació podrà contarse a partir de la data de finalització d'obres.
A qui va dirigit?
Estan obligats a sol·licitar el certificat d'aptitud els propietaris dels edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l'ús d'habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.
No estan obligats els titulars d'edificis unifamiliars en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 m o més de la via púbica, zones d'ús públic o finques adjacents.
Edificis plurifamiliars
| Antiguitat de l’edifici | Termini per passar la inspecció |
|---|---|
| Anterior a 1930 | Fins al 31/12/2012 |
| Entre 1931 i 1950 | Fins al 31/12/2013 |
| Entre 1951 i 1960 | Fins al 31/12/2015 |
| Entre 1961 i 1971 | Fins al 31/12/2016 |
| A partir de 1972 | L’any que compleixi els 45 anys d’antiguitat |
Habitatges unifamiliars
| Antiguitat de l’edifici | Termini per passar la inspecció |
|---|---|
| Anterior a 1900 | Fins al 31/12/2016 |
| Entre 1901 i 1930 | Fins al 31/12/2017 |
| Entre 1931 i 1950 | Fins al 31/12/2018 |
| Entre 1951 i 1960 | Fins al 31/12/2019 |
| Entre 1961 i 1975 | Fins al 31/12/2020 |
| A partir de 1975 |
L’any que compleixi els 45 anys d’antiguitat |
Normativa
Inspecció tècnica d'edificis
Més informació
Agència de l'Habitatge de Catalunya
Col·legi d'Arquitectes de Catalunya. Demarcació de Tarragona
c/ Sant Llorenç, 3 - 43003 Tarragona - 977249367
Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes tècnics i Enginyers d'Edificació de Tarragona
Rambla President Francesc Macià, 6 - 43005 Tarragona - 977212799
