ITE
La ITE (Inspecció tècnica d'edificis)
La inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (ITE) consisteix en una inspecció visual de l'edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar-ne l'estat en el moment de la inspecció i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment. En cap cas té per objecte detectar vicis ocults.
La renovació dels informes d'ITE s'ha de dur a terme periòdicament dins de l'any següent a aquell en què hagin transcorregut 10 anys des de l'última presentació. En immobles que hagin sigut objecte de rehabilitació integral o de reforma general, el termini de presentació podrà contar-se a partir de la data de finalització de les obres.
A qui va dirigit?
Estan obligats a sol·licitar el certificat d'aptitud els propietaris dels edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l'ús d'habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.
No estan obligats els titulars d'edificis unifamiliars, en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 metres o més de la via pública, zones d'ús públic o finques adjacents.
Edificis plurifamiliars
| Antiguitat de l’edifici | Termini per passar la inspecció |
|---|---|
| Anterior a 1930 | Fins al 31/12/2012 |
| Entre 1931 i 1950 | Fins al 31/12/2013 |
| Entre 1951 i 1960 | Fins al 31/12/2015 |
| Entre 1961 i 1971 | Fins al 31/12/2016 |
| A partir de 1972 | L’any que compleixi els 45 anys d’antiguitat |
Habitatges unifamiliars
| Antiguitat de l’edifici | Termini per passar la inspecció |
|---|---|
| Anterior a 1900 | Fins al 31/12/2016 |
| Entre 1901 i 1930 | Fins al 31/12/2017 |
| Entre 1931 i 1950 | Fins al 31/12/2018 |
| Entre 1951 i 1960 | Fins al 31/12/2019 |
| Entre 1961 i 1975 | Fins al 31/12/2020 |
| A partir de 1975 |
L’any que compleixi els 45 anys d’antiguitat |
Normativa
Inspecció tècnica d'edificis
Més informació
Agència de l'Habitatge de Catalunya
Col·legi d'Arquitectes de Catalunya. Demarcació de Tarragona
c/ Sant Llorenç, 3 - 43003 Tarragona - 977 249 367
Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes tècnics i Enginyers d'Edificació de Tarragona
Rambla President Francesc Macià, 6 - 43005 Tarragona - 977 212 799
